Program finansiranja
Bridge finansiranje
Kratkoročna (premosna) rješenja finansiranja za investicijske prilike i prelazne projekte.
Pregled programa
Kratkoročni kapital koji podržava nekretninu kroz prelazni period — kupovinu pod vremenskim pritiskom, period popunjavanja zakupaca ili predstojeće refinansiranje.
Tipičan primjer investicije
Investitor mora brzo zaključiti kupovinu ili premostiti period između dva događaja dok se ne dogovori dugoročno rješenje.
Vrste projekata
- Kupovine s kratkim rokom
- Nekretnine u tranziciji ili djelimično popunjene
- Repozicioniranje prije dugoročnog finansiranja
- Oslobađanje kapitala iz postojeće nekretnine
Struktura finansiranja
- Kratkoročna struktura uz otplatu samo kamate (primjer)
- Definisan izlaz kroz prodaju ili refinansiranje (primjer)
- Mogućnost produženja razmatra se po projektu (primjer)
- Rokove i nivo zaduženosti potvrđuje klijent
Glavne prednosti
- Namijenjeno prelaznim situacijama
- Fleksibilno u odnosu na planirani izlaz
- Procjena na osnovu vrijednosti nekretnine i plana
- Premošćuje put do dugoročnog programa
Prikazani detalji programa su privremeni i mogu se uređivati. Kamatne stope, nivo zaduženosti, rokove i iznose finansiranja dostavit će klijent i ovdje nisu navedeni.
Ostali programi
Fix & Flip
Kratkoročno finansiranje kupovine i renoviranja nekretnina, prilagođeno vašoj investicijskoj strategiji.
Izgradnja od temelja
Finansijska rješenja za podršku projektima stambene izgradnje i razvoja nekretnina.
DSCR finansiranje najma
Mogućnosti finansiranja stambenih investicijskih nekretnina koje ostvaruju prihod od najma.