Program finansiranja
Fix & Flip
Kratkoročno finansiranje kupovine i renoviranja nekretnina, prilagođeno vašoj investicijskoj strategiji.
Pregled programa
Finansiranje strukturirano oko cijelog ciklusa renoviranja — od kupovine, preko postepenog povlačenja sredstava za radove, do prodaje ili refinansiranja nekretnine.
Tipičan primjer investicije
Investitor pronalazi stambenu nekretninu ispod tržišnog potencijala, podiže je na savremeni standard i izlazi iz investicije prodajom.
Vrste projekata
- Renoviranje porodičnih kuća
- Lakše i obimnije estetsko repozicioniranje
- Unapređenje manjih stambenih zgrada
- Kupovina zapuštenih nekretnina ili nekretnina s odgođenim održavanjem
Struktura finansiranja
- Finansiranje kupovine uz kreditnu liniju za renoviranje (primjer)
- Sredstva za renoviranje isplaćuju se po planu povlačenja (primjer)
- Otplata samo kamate tokom trajanja projekta (primjer)
- Rok i nivo zaduženosti potvrđuje klijent
Glavne prednosti
- Kapital usklađen s jasno definisanim obimom radova
- Isplate vezane za faze izvođenja radova
- Jedna kontakt osoba tokom cijelog projekta
- Struktura prilagođena jasnom izlazu kroz prodaju ili refinansiranje
Prikazani detalji programa su privremeni i mogu se uređivati. Kamatne stope, nivo zaduženosti, rokove i iznose finansiranja dostavit će klijent i ovdje nisu navedeni.
Ostali programi
Izgradnja od temelja
Finansijska rješenja za podršku projektima stambene izgradnje i razvoja nekretnina.
DSCR finansiranje najma
Mogućnosti finansiranja stambenih investicijskih nekretnina koje ostvaruju prihod od najma.
Bridge finansiranje
Kratkoročna (premosna) rješenja finansiranja za investicijske prilike i prelazne projekte.